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Casas pré-fabricadas: económicas, rápidas e ecológicas

3 min

Está cansado de procurar casa e não encontra um bom negócio? Não desespere. Há boas alternativas às casas tradicionais.

Data de publicação 2018 M08 21

Os preços das casas não param de subir. Há várias explicações, mas a explosão do alojamento local, em conjunto com o aumento da procura de casa por portugueses e estrangeiros, deixou o mercado com menos imóveis disponíveis para venda.

E quando a oferta é escassa face à procura, os preços disparam. Isto é verdade nos grandes centros urbanos, onde o preço das casas já é proibitivo para as famílias comuns, mas também já nos concelhos limítrofes, onde a habitação está a encarecer.

Felizmente, como em quase tudo na vida, há alternativas. Se não consegue encontrar a casa que quer, ao preço que pode pagar, no sítio que sonhou, construa uma. Já ouviu falar de casas pré-fabricadas?

O que são as casas pré-fabricadas?

Como o nome indica, são casas produzidas em fábricas e depois transportadas até ao terreno onde vão ser montadas. Na prática, funciona mais ou menos assim: chega a um sítio, escolhe a sua casa e manda entregar no terreno onde quer morar.

Quais são as vantagens?

Há três grandes vantagens: são mais baratas, mais rápidas de construir e mais ecológicas. E depois há outras tantas que não deixam margem para dúvidas: os pré-fabricados podem ser tão bons, seguros e bonitos como uma casa tradicional.

  • São mais económicas. São constituídas por módulos contruídos em fábricas, que depois basta transportar para o terreno, encaixar - como se de um Lego se tratasse – e assim nasce uma casa de arquitetura modular. Os preços começam nos 50 mil euros e podem ir além dos 200 mil, dependendo da casa que escolher e da empresa que contratar. Para ficar com um exemplo real de uma das empresas de que vamos falar adiante: um T3+1 com 151m2, isolamento 360º, Classificação Energética A+ e Licenciamento incluído, custa 116.990€.
  • São mais rápidas de entregar ao cliente, porque não implica a existência de uma obra, de um processo de construção e de muita mão de obra. Trata-se de um processo de produção num espaço de tempo curto que, em geral, demora entre 60 e 120 dias.
  • São mais ecológicas, desde logo porque, por norma, vivem em harmonia com a paisagem, com a natureza e são feitas para aproveitar a energia do sol. Mas também porque são construídas com materiais sustentáveis, altamente resistentes e com características térmicas e acústicas únicas, como a madeira.

Há casas destas fabricadas em Portugal?

Sim, esta é a boa notícia. A menos boa é que tem tantas opções que escolher pode revelar-se uma tarefa árdua. A primeira coisa que tem de saber é que cada casa é uma casa, mesmo as modulares. Sabendo que tipologia, estética e design, qualidade e preço quer para a sua casa, será mais fácil encontrar profissionais à medida.

Deixamos-lhe apenas umas pistas:

  •  Se gosta de um estilo moderno e contemporâneo e precisa de ajuda a encontrar um terreno, espreite a Kitur.
  • Se quer um pacote com tudo incluído para a sua casa, já com plantas pré-concebidas e preços estimados, com entrega da casa pronta a habitar, conheça a VanguardOption.
  • Se procura uma casa modular diferente, atrevida, excêntrica, encontra modelos exclusivos na Fábrica das Casas.
  • Se a sua ideia é ter uma casinha de campo perfeita, viste a Cosquel.
  • Se quer arquitetura a preços low-cost, pode encontrar resposta na Office of Feeling Architecture.
  • Se procura uma segunda ‘habitação’ para plantar à beira da costa portuguesa, por exemplo, espreite os bungalows da goodmood.

Como já percebeu, alternativas rápidas e económicas, não faltam. Com mais uma vantagem: a de poder levar a casa para onde quiser. 

Agora a decisão é sua, e da sua família.

 

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